Biens vendus en LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior et residence tourisme

Studio lmnp ancien étudiant Marseille

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LMNP ANCIEN

Prix :
68 000 €
Rentabilité :
4.85%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 20.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Marseille, PACA
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à la revente ce studio lmnp occasion situé dans une résidence étudiante récente (2011) à Marseille et dont l’exploitation est assurée par le n°1 en France : Nexity Studéa

Marseille : un des pôles d’enseignement supérieur les plus importants en France

Marseille est le haut lieu de l’enseignement supérieur en région PACA et occupe avec l’académie Aix-Marseille une place de choix dans le paysage universitaire français. Avec près de 90 000 étudiants, l'académie d'Aix-Marseille occupe en effet la 5ème place des villes françaises comptant le plus d'inscrits en études supérieures.

De nombreuses écoles et universités à proximité immédiate de la résidence

La résidence dans laquelle se trouve ce studio se situe dans le 10ème arrondissement de Marseille et bénéficie d’un environnement privilégié, tout proche de l’hippodrome de Pont de Vivaux et du quartier du Prado. Les lieux d’enseignements supérieurs sont proches de la résidence. On retrouve dans un rayon de 800 mètres : Faculté de Médecine (secteur Timone), Faculté d’Odontologie, Faculté de Pharmacie, INSERM…

Toutes les écoles et universités du centre de Marseille sont très facilement accessibles grâces aux transports en commun dont bénéficient les résidents. Pas moins de 3 lignes de bus sont en effet situées au pied de la résidence (18, 91 et 518) et desservent la Castellane, le métro de la Timone et Canebière Bourse.

L’Université d’Aix-Marseille dans le centre de Marseille (quartier Pharo) est desservie directement par la ligne 18. 

L’hyper-centre de Marseille (Vieux-Port) est à seulement quelques minutes en transport.

L’emplacement de cette résidence lui assure un taux de remplissage élevé.

Une résidence récente dotée des meilleurs équipements

Ce grand studio en lmnp occasion (de près de 20 m2) est situé dans une résidence étudiante récente (2011) aux prestations soignées et entièrement sécurisée (interphone et digicode à l'entrée et responsable de résidence sur place). 

Le studio est entièrement meublé : réfrigérateur, four à micro-ondes, plaques électriques, bureau, fauteuil et lit. La résidence est dotée de la fibre optique illimitée.

Les parties communes sont composées d'une salle de petit déjeuner, d'une salle de sport, d'une laverie, d'un local à vélos et d'une bagagerie.


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