Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien étudiant Valenciennes

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LMNP ANCIEN

Prix :
49 000 €
Rentabilité :
5.02%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : OHLE (LeClubEtudiant.com)
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 19.56
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Valenciennes, Hauts-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'achat ce studio lmnp ancien situé en résidence étudiante de 2009 située sur la ville de Valenciennes. 

Valenciennes : une ville étudiante particulièrement dynamique !

Valenciennes figure dans le TOP 30 des villes de France comptant le plus d’inscrits en études supérieures (toutes tailles de villes confondues).

C’est d’ailleurs la 2ème ville étudiante la plus importante de la région Hauts-de-France après Lille (3ème ville étudiante de France).

Valenciennes compte près de 45 000 habitants dont 14 612 étudiants. la population étudiante représente donc près de 33% de la population totale de Valenciennes ! Preuve de son dynamisme, Valenciennes a connu une augmentation de sa population étudiante de près de 8% sur les 3 dernières années (chiffres INSEE).

Une résidence étudiante proche de tous les pôles universitaires

Ce studio lmnp occasion est situé à seulement 5 minutes (via tramway ligne 1, arrêt "Nungesser") de l'université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis (plus de 11 500 étudiants !) et du campus TERTIA 3000.

L'école des Beaux-Arts ESAD est à seulement 5 minutes à pied.

Le centre-ville de Valenciennes ainsi que la gare SNCF sont à 5 minutes de la résidence.


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