Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien étudiant Villeurbanne

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LMNP ANCIEN

Prix :
64 000 €
Rentabilité :
5.44%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Gestetud
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 17.63
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio lmnp ancien étudiant de 2010 situé à seulement 450 mètres de l’entrée principale du campus de la Doua et dont l’exploitation est assurée par le groupe spécialisé Gestetud.

Villeurbanne : la commune étudiante de Lyon !

Villeurbanne est une commune frontalière de Lyon réputée comme étant le 10ème arrondissement de Lyon. Il est impossible de dissocier Lyon et Villeurbanne. Ces 2 villes se confondent géographiquement mais aussi grâce au tissu de transport important les reliant (métro, tramway, bus…). Villeurbanne est la commune limitrophe de Lyon qui se développe le plus actuellement au niveau immobilier et jouit d’une économie très dynamique.

La résidence étudiante dans laquelle se trouve ce studio lmnp occasion est à proximité immédiate du 6ème arrondissement de Lyon (arrondissement le plus prestigieux de Lyon) et 5 mn à peine du Parc de la Tête d’Or.

Villeurbanne accueille le plus gros campus de Lyon (campus de la Doua), la résidence n’est qu’à 450 mètres à pied de ce campus…

Investir dans un studio meublé étudiant à 450 mètres du campus de la Doua…

Ce studio lmnp ancien est idéalement situé à seulement 450 mètres à pied de l’entrée principale du campus de la Doua ! Cet atout permet à la résidence étudiante de bénéficier d’un taux de remplissage maximum. Pour rappel, le campus de la Doua est le plus important du secteur intra-urbain avec plus de 26 000 étudiants et chercheurs (université Lyon I, INSA, CPE Lyon, CNRS, IUT...).

Cet emplacement de 1er ordre est particulièrement attractif pour les étudiants et garantie à la résidence un excellent taux de remplissage. Ce studio lmnp ancien offre donc à l'investisseur de sérieuses garanties quant à la pérennité de son investissement.

Côté transports en commun, la résidence bénéficie d’une excellente desserte : tramway (arrêt INSA – Einstein) à seulement 400 mètre à pied (le tramway relie le métro en 2 arrêts). Le métro dessert l’hyper-centre de Lyon en seulement 6 minutes.


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