LMNP ANCIEN
Dans une résidence étudiante de 2009 gérée par le groupe spécialiste Cardinal Campus, Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien avec un nouveau bail de 9 ans !
Implanté sur la commune de Villeurbanne (limitrophe de Lyon et considérée comme son 10ème arrondissement), ce studio meublé vous offre la possibilité d’investir dans la 2ème ville étudiante de France. Avec près de 200 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur en 2019 (source « Sous-direction des systèmes d’information et des études statistiques du Ministère de l’Éducation Nationale »), Lyon est aujourd’hui la ville étudiante la plus dynamique de France, très largement devant Lille (3ème).
Voir Classement 2019 des villes étudiantes les plus importantes de France
Cette opportunité d’investissement se situe à seulement 400 mètres à pied du campus de la Doua, campus le plus important de l’agglomération lyonnaise avec 26 000 étudiants et chercheurs ! Ce campus regroupe entre autres l’Université Lyon 1, l’INSA, le CPE Lyon, le CNRS, l’IUT et concentre à lui seul près de 20% de la population étudiante de Lyon et de sa périphérie…Cet emplacement stratégique permet à la résidence d’afficher un taux de remplissage de 100% !
Autre avantage, les transports en commun à proximité immédiate de la résidence sont nombreux (métro, tramway, bus...) et permettent de rallier rapidement l’hyper-centre de Lyon.
Dernier atout et non des moindres, l’investisseur bénéficie d’un nouveau bail de 9 années depuis le 1er septembre 2020 !
Les atouts de cet investissement :
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