Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio LMNP ancien Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
72 500 €
Rentabilité :
4.70%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : OHLE
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 19.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien situé à Lyon 7ème et géré par le groupe OHLE (LeClubEtudiant.com), l’un des principaux acteurs du logement étudiant en France.

Lyon : 2ème ville universitaire en France !

Selon les derniers chiffres publiés en 2017/2018 par la sous-direction des systèmes d’information et des études statistiques du Ministère de l’Education Nationale, Lyon est avec 197 000 étudiants la 2ème ville de France comptant le plus d’étudiants inscrits en enseignement supérieur (voir Classement des villes étudiantes les plus importantes de France).

Un studio LMNP ancien à la fois en centre-ville et au coeur des universités lyonnaises

Difficile de trouver meilleur emplacement pour une résidence étudiante à Lyon. Ce studio en lmnp occasion de 19 m2 se trouve dans le secteur de Lyon comptant le plus d’étudiants dans un rayon de 1 km…

Située à 30 mètres de la bien nommée « Rue de l’Université », la résidence occupe un emplacement stratégique prisé des étudiants car tous les pôles majeurs d’enseignement lyonnais sont accessibles rapidement à pied !

Le Centre Universitaire des Quais (18 900 m2 dédié à l'enseignement supérieur) qui accueille le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures se trouve à 500 mètres à pied de la résidence (plus de 1 000 étudiants).

A moins de 400 mètres à pied, les étudiants peuvent rallier les Universités Lyon2 et Lyon3 (près de 15 000 étudiants) ainsi que l’Ecole de Notariat de Lyon.

Les étudiants peuvent également rejoindre très facilement l’Université Lyon3 Jean Moulin (près de 30 000 étudiants) ainsi que la Faculté de Médecine grâce au métro dont l'arrêt se trouve à 5 minutes de la résidence (arrêt "Guillotière")

Le tramway T1, arrêt « Rue de l’Université », est à moins de 200 mètres de la résidence.

Enfin, les étudiants pourront profiter des atouts qu'offre la Presque-Île (l'hyper-centre de Lyon) en traversant le Pont de l'Université situé à 500 mètres à pied de la résidence...

Cet emplacement de tout 1er plan permet un taux de remplissage maximum de la résidence et offre à l’investisseur les garanties d’un investissement pérenne et sécurisé.


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