Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement ce T2 avec terrasse (+ parking sous-sol) en résidence étudiante de 2008 géré par Nexity Studéa, leader de la gestion de résidence étudiante en France.

Villeurbanne : l'avenir du développement de Lyon

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est souvent reconnu par les lyonnais comme le "10ème arrondissement de Lyon" (Lyon ne compte que 9 arrondissements). Villeurbanne a su fusionner avec Lyon grâce à sa proximité immédiate avec le très prisé 6ème arrondissement, le Parc de la Tête d'Or mais également grâce aux nombreux transports récemment mis en place entre les 2 communes (métro, tramway). Autre atout pour Villeurbanne, le plus gros campus intra urbain de la région se trouve sur son secteur (campus de la Doua) et lui apporte dynamisme et développement.

Les plus grandes universités dans un rayon d'1km 

La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du quartier prisé de Montchat (Lyon3ème). 

Grâce à son emplacement central, cette résidence étudiante attire aussi bien les étudiants du campus de la Doua (représentant 26 000 étudiants et chercheurs avec université Lyon I, INSA, CPE Lyon, CNRS, IUT...) que tous ceux qui étudient à l'Université Lyon 3 (28 000 étudiants) ou encore à la Faculté de Médecine. 

Tous ces lieux d'enseignement supérieur sont situés dans un rayon d'environ un kilomètre seulement autour de la résidence...

Si les étudiants peuvent facilement rallier ces lieux d'enseignement à pied ou en vélo, le tramway (ligne3) passe quant à lui au pied de la résidence (arrêt Reconnaissance-Balzac à 200 mètres).

Pour rappel et avec 204 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur, l'académie de Lyonest la 2^ème académie en France(voir classement 2021 des villes étudiantes les plus importantes de France)