Biens vendus en LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior et residence tourisme

Studio LMNP etudiant Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
63 000 €
Rentabilité :
5.06%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.17
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation


Ce studio LMNP étudiant est géré par Nexity Studéa, actuel leader sur le marché de la résidence étudiante.

La résidence est idéalement située, à seulement 5 mn à pied (500 mètres) des universités Lyon 2 et Lyon 3 (28 étudiants) ainsi que de l'Ecole de Notariat de Lyon. A la rentrée 2015, la nouvelle Faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants) située à seulement 700 mètres ajoutera un peu plus à la pertinence de cet investissement.

Les transports en commun sont à proximité immédiate de la résidence :

- Tramway ligne 2 (arrêt Centre Berthelot) à moins de 4 mn à pied

- Métro et gare Jean Macé à 700 mètres

- Gare Perrache à 800 mètres

Les étudiants pourront profiter des nouvelles berges du Rhône, de nombreux commerces, cinéma et restaurants. Il suffit de traverser le pont Gallieni pour se retrouver dans la Presqu'île de Lyon (hyper centre).

La résidence présente un taux d'occupation élevé.

Autre atout, le dernier classement 2014 (avril 2014) des villes recensant le plus d'étudiants inscrits fait apparaître Lyon en 2ème position (derrière Paris) mais loin devant le 3ème Lille ! Pour rappel, Lyon a déjà été mis à l'honneur l'année dernière dans un classement international britannique.


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