Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp étudiant proche Paris

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LMNP ANCIEN

Prix :
107 000 €
Rentabilité :
4.18%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Artémisia
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 19.45
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Maisons-Alfort, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien de 2011 situé à Maisons-Alfort (limitrophe Paris 12ème) et géré par le groupe Artémisia.

Investissez dans la 1ère ville étudiante de France !

Avec 363 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur, Paris est la 1ère ville étudiante de France devant Lyon qui compte 197 000 étudiants (voir Classement 2019 des villes étudiantes les plus importantes de France). 

A proximité des pôles d’enseignement supérieur les plus reconnus de Paris

Ce studio lmnp ancien d’environ 19 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Entre la Seine et la Marne, la résidence est située au Sud-Est de Paris 12ème (limitrophe), à proximité du Bois de Vincennes.

Cet emplacement géographique de 1er ordre offre aux étudiants de la résidence un accès simple et rapide à toutes plus grandes universités parisiennes.

La résidence étudiante se situe à seulement 600 mètres à pied de l'École Nationale Vétérinaire (plus de 800 étudiants).

Grâce aux moyens de transport situés à proximité immédiate de la résidence, les étudiants peuvent rallier très rapidement des pôles d'enseignement emblématiques de Paris.

- Le métro ligne 8 (arrêt "Ecole Vétérinaire de Maison-Alfort") est à seulement 5 mn à pied de la résidence et l'arrêt de bus à 200 mètres !


Les étudiants de la résidence peuvent rejoindre en seulement 3 arrêts de métro et 2 arrêts de tramway de multiples lieux d'enseignement supérieur : 

- Université de Paris Campus Grands Moulins

- Université Paris Diderot

- IAE Paris - Sorbonne Business School

Enfin, l'hyper-centre de Paris (Place de la Bastille) est à seulement 9 arrêts de la résidence !!


Atouts de cet investissement 

- Résidence récente (2011) avec prestations de standing 

- Emplacement premium : proximité immédiate du centre de Paris et de grandes universités parisiennes réputées

- Nombreux transports à proximité de la résidence (métro à 5 mn et bus à 200 mètres)

- Faibles charges 

- Mobilier intégralement renouvelé en juin 2020

- Nouveau bail en septembre 2020 


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