Biens vendus en LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior et residence tourisme

Studio meublé étudiant Lyon avec garage sous-sol

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LMNP ANCIEN

Prix :
80 500 €
Rentabilité :
5.23%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : BNP Studélites
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio + box fermé sous-sol
  • Surface : 21.5
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans ce studio lmnp occasion avec son box fermé en sous-sol. L'ensemble est situé dans une résidence étudiante à Lyon gérée par l'un des acteurs les plus sérieux en France : BNP Studélites.

Actuellement 2ème ville étudiante de France avec près de 150 000 étudiants, Lyon poursuit avec succès une politique attractive à destination des étudiants. Grâce à cela, les résidences étudiantes à Lyon affichent des taux de remplissages élevés. 

Ce studio meublé en lmnp ancien est situé dans le centre-ville de Lyon, à proximité de tous les pôles universitaires importants de la ville (université Manufacture des Tabacs regroupant 26 000 étudiants entre autres). Assez rare pour une revente en résidence étudiante, le stationnement en sous-sol est, pour une grande ville comme Lyon, un atout patrimonial indéniable. Dans le centre-ville de Lyon, les besoins en stationnement sont considérables. La présence toute proche du quartier d'affaires de la Part-Dieu (2ème quartier d'affaires en France) ajoute encore à l'intérêt de cet investissement. 

La résidence étudiante est entièrement sécurisée et se situe à seulement quelques pas de la gare et du centre-commercial de la Part-Dieu (plus grand centre commercial de centre-ville d'Europe). 

La résidence propose aux étudiants différents services intégrés tels que : accueil et présence d'un responsable sur place, laverie, salle de restaurant, salle de sport...  

Côté transports en commun, les étudiants bénéficient d'un maillage complet : gare, tramway T1 et T4, lignes de bus....

Le métro D (ligne automatique) est à seulement 10 minutes à pied et permet de rallier très rapidement les facultés de Médecine, Pharma ainsi que de nombreuses écoles privées. Autre atout, l'hyper centre de Lyon (Bellecour) est quant à lui desservi en 2 arrêts par ce métro D.


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