Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio LMNP occasion Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
83 000 €
Rentabilité :
4.84%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Cardinal Campus
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 17.5
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans ce studio lmnp occasion de 2010 situé dans une résidence étudiante à Lyon 8ème et géré par le groupe Cardinal Campus (spécialiste en gestion de résidences étudiantes).

Investissez dans la 2ème ville étudiante de France !

Lyon est aujourd'hui la 2ème ville étudiante de France après Paris. Lyon compte, selon les derniers chiffres connus et publiés par la sous-direction des systèmes d’information et des études statistiques du Ministère de l’Éducation Nationale, plus de 197 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur.

Voir Classement 2019 des villes étudiantes les plus importantes de France

Une résidence proche de tous les principaux pôles d'enseignement supérieurs de Lyon

Ce studio meublé étudiant (LMNP ancien) est à seulement 600 mètres à pied du campus Lyon Santé Est, 1er pôle de santé français ! Ce campus compte plus de 12 000 étudiants et regroupe notamment la Faculté de Médecine de Lyon, la Faculté de Pharmacie de Lyon et 15 unités INSERM.

Autre atout, le métro ligne D (arrêt « Grange-Blanche » à 5 minutes à pied de la résidence) dessert en seulement 2 minutes l’Université Jean Moulin Lyon 3 qui regroupe près de 30 000 étudiants (Droit, Économie, Gestion, Sciences Humaines et Sociales, Sciences, Technologie, Santé, Arts, Lettres et Langues).

Le métro ligne D dessert également l’hyper-centre de Lyon (Place Bellecour) directement et en seulement 15 minutes.

Enfin, dernier atout et non des moindres, la résidence est à 400 mètres à pied du tramway T2 (arrêt « Bachut – Mairie du 8ème ») qui dessert directement et en seulement 5 arrêts la gare Jean Macé. C’est à 250 mètres de cette gare que le Campus de l’EM Lyon (Ecole de Commerce de Lyon, 4ème de France) ouvrira ses portes en 2022 et accueillera 10 000 étudiants !

Cet emplacement de 1er plan profite à l’attractivité de la résidence auprès des étudiants et permet un taux de remplissage maximal.


Les plus de cet investissement :

- Résidence étudiante récente (2010)

- Environnement immédiat très favorable (plus de 42 000 étudiants)

- Transports en commun à proximité (métro à 5 mn + tramway à 400 mètres)

- Accès direct (et en seulement 10 mn) au futur Campus de l’EM Lyon (inauguration en 2022, 10 000 étudiants)


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