Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio meublé étudiant Cergy + stationnement

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LMNP ANCIEN

Prix :
60 000 €
Rentabilité :
6.31%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio + stationnement
  • Surface : 22.7
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Cergy, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien (+ stationnement) situés dans une résidence étudiante de 2008 située à Cergy et gérée par Nexity Studéa. 

Investir à Cergy dans la 1ère région étudiante de France

Cergy est une commune du Val-d’Oise (Nord-Ouest de Paris) en région Île-de-France. La région Île-de-France (et l’Académie de Versailles dont dépend les universités de Cergy) concentre près de 20% des étudiants inscrits en enseignement supérieur en France (655 000 étudiants). Le bassin locatif est donc très important et assure un taux de remplissage souvent maximum pour les résidences étudiantes.

Un studio lmnp ancien (occasion) + stationnement à proximité de nombreuses écoles et de l’université Cergy-Pontoise

La résidence étudiante (2008) dans laquelle se trouve ce studio lmnp ancien (ou lmnp occasion) + stationnement est située à quelques minutes de l'université de Cergy-Pontoise qui compte près de 15 000 étudiants, plus de 1 000 enseignants et couvre les domaines des arts, lettres et langues, du droit-économie-gestion, des sciences humaines et sociales, des sciences et technologie ainsi que des préparations aux concours. 

On trouve également à proximité immédiate de la résidence de très nombreuses écoles : l’ESSEC (école de commerce) qui compte plus de 5 000 étudiants, ITESCIA (1 200 étudiants), SMIAG (société de mathématique et d’informatique appliquée à la gestion), l’EBI (école de biologie industrielle) avec 700 étudiants ou encore HOLISTEA (école européenne d’ostéopathie).

La ligne de RER A est située à seulement 400 mètres à pied de la résidence (gare Cergy Saint-Christophe).

L’université de Cergy-Pontoise est ralliée par les étudiants en seulement 19 mn grâce au RER A et Paris en 30 mn.


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