Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

T2 meublé étudiant Lyon + parking sous-sol

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LMNP ANCIEN

Prix :
98 000 €
Rentabilité :
4.78%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : T2 + parking sous-sol
  • Surface : 27.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce T2 lmnp ancien (+ place de parking en sous-sol) situé dans une résidence étudiante récente de 2010 dans le 7ème arrondissement de Lyon. 

Investissez dans la 2ème ville étudiante de France

Après Paris et devant Lille (3ème ville avec 110 000 étudiants inscrits), Lyon figure au second rang des villes comptant le plus d'inscrits étudiants en France (près de 150 000 selon les derniers chiffres de l'INSEE).

Une résidence proche des principaux pôles d’enseignement

La résidence de 2010 est située dans un environnement particulièrement favorable, à proximité des principaux lieux d’enseignement supérieurs de Lyon. A 700 mètres à pied de la prestigieuse Ecole Nationale Supérieure de Lyon (seulement 4 en France) et qui compte plus de 2000 étudiants et 1000 chercheurs, de l’Ecole de Commerce de Lyon, de l’Institut Supérieur Forma International, de l’Ecole de Management ECEMA...

Depuis la résidence, les étudiants peuvent rallier très rapidement à pied le Pôle Universitaire des Quais inauguré en 2015 (siège de l'Université de Lyon, IUT de Lyon et Maison Internationale des Langues et des Cultures) ainsi que les Universités Lyon2 et Lyon3 (plus de 15 000 étudiants).

Cet emplacement stratégique séduit les étudiants et garanti à la résidence un très bon taux de remplissage.

Côté transport en commun, l'arrêt de métro "Jean Jaurès" est situé à moins de 8 mn à pied de la résidence et la ligne de bus C7 est à proximité immédiate.


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