NEUF – éligible Censi-Bouvard
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La France est connue pour être la 1ère destination touristique mondiale. S'appuyant en partie sur ce succès, un nouveau concept de résidence s'est rapidement développé dans les grandes et moyennes agglomérations : la résidence de tourisme et d'affaires ou résidence dite "urbaine". Définition, Fiscalité, Marché et biens à la vente situés en résidence de tourisme et d'affaires sont au menu de ce dossier complet.
La résidence de tourisme et affaires ou résidence urbaine, parfaitement adaptée aux exigences d'une clientèle touristique ou/et d'affaires, est venu concurrencer l'hôtellerie dite "classique" représentée par des chaînes comme Mercure ou encore Ibis.
Parmi les raisons qui font le succès de la formule, un rapport qualité/prix séduisant puisque ce type de résidence est en moyenne 40% moins cher que l'hôtellerie "classique". Autre explication, le potentiel important de la clientèle d'affaire en France qui compose à elle-seule près de 45% de l'ensemble des nuitées réalisées dans tous les types d'hôtels confondus...
La résidence de tourisme et d'affaires connaît un succès depuis maintenant près de 10 ans. La crise de 2008 a participé à l'accélération de son développement pour des raisons économiques (les entreprises se sont tournées vers ces établissements pour réduire les coûts d'hébergement) et parce que ces structures répondaient parfaitement aux besoins et nécessités des salariés en déplacement (proximité avec les centres d'affaires et moyens de transport, salles de séminaire…)
Le changement dans les comportements a donc profité à l'éclosion et au développement de cette nouvelle offre d'hébergement. L'investissement en résidence d'affaires est intéressant dès lors qu'il s'envisage dans une agglomération dont le potentiel "affaires" est avéré et reconnu (proximité avec un quartier d'affaires, des transports ou encore en centre-ville). Le potentiel de cet investissement sera d'autant plus intéressant si l'agglomération dans laquelle la résidence est implantée jouit d'une attractivité touristique (assure ainsi un taux d'occupation régulier et bien réparti tout au long de l'année).
- Parmi les opérateurs les plus importants du secteur de la résidence de tourisme/affaires -
Contenu rédigé par L. Schneider
Adagio en quelques chiffres…Adagio est une entreprise détenue à parité par le groupe Accor (1er opérateur mondial dans l’hôtellerie) et le groupe Pierre & Vacances Center Parcs.Adagio est actuellement leader européen sur le segment de la résidence urbaine, appelée également résidence services "affaires". Le groupe Adagi...
Appart'City en quelques chiffres… Appart’City est une enseigne commerciale (du groupe Menguys Investissements) reconnue sur le marché de la résidence urbaine ou "affaires". Les résidences Appart’City sont développées et commercialisées par Groupe France Epargne (GFE) sous sa marque GFE Epargne Retraite. GFE est filiale...
Park and Suites en quelques chiffres… - Park and Suites, spécialisé dans la gestion de résidences de type appart’hôtel (appelées aussi résidences d’affaires ou encore résidence de tourisme/affaires), est un groupe créé en 2000 dont le siège social est basé à Montpellier. - Mr Patrice Cavalier est le Président Directeur ...
