Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Bordeaux

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
95 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.40%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Réside Etudes (Les Estudines)
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T1bis
  • Date de livraison : 2TM2020
  • Lieu : Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante située à Bordeaux et gérée par Réside Etudes, parmi les leader de la gestion étudiante en France.

Quelques chiffres clés sur la ville de Bordeaux

Bordeaux est une ville qui a su prendre le virage de la modernité et qui est devenue en quelques années l’une des destinations privilégiée en France.

Avec plus de 250 000 habitants, Bordeaux est la 6ème ville de France. Elle compte plus de 92 000 étudiants (soit 37% de la population totale de Bordeaux, voir notre dossier sur le marché du logement étudiant à Bordeaux).

Bordeaux possède 3 grands centres universitaires et plus de 20 écoles d’enseignement supérieur.

Bordeaux possède 3 lignes de tramway (4 en 2018) et 65 lignes de bus.

Une résidence étudiante au coeur d'un quartier devenu incontournable

Le quartier "Bassins à Flot" est un projet mené par la ville et la métropole de Bordeaux destiné à devenir un grand centre d’activités et d’études. Une situation géographique privilégiée : 10 min du centre historique de Bordeaux et à proximité du Campus HEP 114 (7 000 étudiants dans 20 établissements). De nombreuses plateformes de transports en commun sont mis à disposition pour faciliter le quotidien des habitants et notamment des étudiants : tramway, vélos en libre-service et plusieurs lignes de bus.

Il s’agit aussi d’un quartier riche en culture : Cité Mondiale du Vin (musée dédié à l’œnologie qui est dans le top 10 des meilleurs musées du monde en 2017), le FRAC d’Aquitaine dédié à l’art contemporain, la Base Sous-Marine ou encore le Musée de la mer et de la marine (ouverture 2018).

Investir dans une résidence étudiante moderne, attractive et adaptée

Avec ses 127 studios meublés et équipés, cette résidence étudiante située au pied du tramway prend en compte les nouveaux besoins des étudiants. Il s’agit d’une résidence à l’allure avant-gardiste, proche de l’environnement, conçue à partir de matériaux durables.

En plus de sa structure moderne, la résidence étudiante propose de nombreux services pour faciliter le quotidien des étudiants. Une salle de fitness équipée, un local à vélo sécurisé, un hall avec un espace de détente commun et un régisseur qui logeant sur place.

 


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