Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Lyon

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
98 276 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.48%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Groupe Cardinal (Cardinal Campus)
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T3
  • Date de livraison : 3TM2020
  • Lieu : Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante située à Lyon9ème et gérée par le groupe Cardinal (marque Cardinal Campus). 

Lyon, une ville attractive et séduisante auprès des étudiants

Lyon en quelques chiffres : 1 337 000 habitants, 155 440 étudiants (dont 13 000 étudiants étrangers), 2ème ville étudiante de France, 34ème dans le classement des meilleures villes étudiantes au monde, 120 entreprises pour 647 855 emplois créés en 2017.

D’après une récente étude de l’APEC publiée par Les Echos, Lyon se place au 3ème rang des villes "où il fait bon vivre pour les jeunes diplômés".

Lyon propose un large choix de formations d’enseignement supérieur : 4 universités, 17 grandes écoles (Sciences Po, Ecole Nationale Supérieure, Centrale Lyon…) et d’autres établissements réunissant tous les domaines (architecture, informatique, management, journalisme, art, stylisme….).

Enfin, Lyon est la ville du trio de tête (Paris, Lyon, Lille) qui a connu la plus forte augmentation du nombre des étudiants inscrits en études supérieures (+9.28% sur les 3 dernières années). C'est actuellement la ville étudiante la plus dynamique et qui connait la plus forte attractivité auprès des étudiants (voir notre dossier sur le marché du logement étudiant à Lyon)

Investir dans une résidence étudiante à l'emplacement privilégié !

Cette résidence étudiante de 129 logements se situe à seulement 200 mètres à pied du campus René Cassin qui compte 6 500 étudiants et 24 écoles. Autre atout, la station "Gorge de Loup", hub multi-transports (bus et métro), est à seulement 450 mètres à pied de la résidence. Le métro D relie l'hypercentre de Lyon (Place Bellecour) en seulement  4 mn (2 arrêts). 

Le métro rend accessible directement et très rapidement plusieurs universités et grandes école de Lyon (Université Lyon2/Lyon3 avec 15 000 étudiants, le Pôle Universitaire des Quais, Faculté Catholique de Lyon avec 9 500 étudiants...).

Tous les logements de la résidence sont meublés et équipés : kitchenette avec plaques vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes, une salle d’eau avec douche, double vasque et miroir lumineux, une pièce à vivre détenant de nombreux rangements. 

Côté services, la résidence propose aux étudiants : responsable résidence sur place, accueil et accueil sécurisé, laverie, local vélo, Wi-Fi, espace commun de petit-déjeuner et salle de sport. 


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