Pour consulter notre dernier classement des gestionnaires de résidence seniors les plus importants, CLIQUEZ ICI
Alors que les résidences seniors dites de « dernière génération » sont apparues il y a environ 15 ans dans le paysage des solutions d'hébergement pour personnes âgées, ce marché connaît ces derniers temps une forte croissance.
Loin des clichés sur les maisons de retraite (les résidences seniors sont au niveau des standings de l’hôtellerie classique avec de nombreux services fournis, voir notre dossier Qu'est-ce qu'une résidence senior ?), le marché de la résidence senior profite de plusieurs facteurs favorables. Outre le fait que la résidence senior répond aux besoins d'un type de population, la conjoncture économique actuelle et les orientations politiques lui permettent d'espérer de belles perspectives de développement.
En effet, aujourd'hui leader dans l'hébergement des personnes âgées, la formule de l'EHPAD (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) connait un ralentissement de son développement en France avec notamment beaucoup moins d'appels à projet. Certains acteurs historiques du marché de l’EHPAD l'ont d'ailleurs très bien compris et déjà intégré à leur stratégie. Plusieurs groupes ont ainsi développé, en plus de leur offre en EHPAD, une offre sur le marché de la résidence senior (ex : GDP Vendôme avec son concept Villa Sully, Steva, Emera ou DVD).
Il faut dire que, pour des raisons principalement économiques, les pouvoirs publics semble clairement privilégier aujourd'hui le maintien à domicile et la prévention de la perte d'autonomie au traitement de la dépendance. C'est en tout cas la volonté du "Plan Autonomie" qui fait la part belle aux "logements intermédiaires" comme le sont les résidences seniors. Si l'EHPAD demeure une offre d'hébergement essentielle pour les personnes âgées, les nouvelles orientations politiques ainsi que la conjoncture économique vont clairement accélérer le développement et l'intérêt pour la résidence senior.
C’est donc tout naturellement que les équipes d'Investirlmnp.fr ont souhaité faire un gros plan sur les forces en présence sur ce marché de la résidence senior (sur base chiffres 1TM2014 et selon source Etude Senior Media - MKG, 2014).
Précisions :
Les 10 acteurs les plus importants en France gèrent plus de 19 000 logements. Il est prévu à horizon 2017 près de 14 000 logements supplémentaires en France.
Classement des 10 groupes gestionnaires de résidences seniors les plus importants en France
1 - Domitys (4 213 logements pour 36 établissements)
2 - Les Hespérides (3 741 logements pour 46 établissements)
3 - Les Jardins d'Arcadie (3 530 logements pour 34 établissements)
4 - Les Senioriales (2 337 logements pour 42 établissements)
5 - Les Villages d'Or (1 836 logements pour 23 établissements)
6 - La Girandière (1 210 logements pour 13 établissements)
7 - Espace et Vie (618 logements pour 7 établissements)
8 - DVD via DomusVi Les Templitudes (567 logements pour 10 établissements)
9 - Les Essentielles (527 logements pour 7 établissements)
10 - Les Résidentiels (367 logements pour 5 établissements)
Vous envisagez d’investir en résidence senior ?
Découvrez notre espace dédié à l'investissement en résidence senior et toutes les offres actuelles.
