Classement EHPAD 2012

Classement EHPAD 2012

Le Mensuel des Maisons de Retraite a divulgué le très attendu palmarès 2012 des gestionnaires d’EHPAD en France.


Classement 2012 des 15 principaux gestionnaires d'EHPAD 


Nouveau classement 2012 !

N°1 - Orpéa (rappel classement 2011, N°1 - Groupe DVD (Dolcéa DomusVi)

N°2 - Groupe DVD (Dolcéa DomusVi) (rappel classement 2011, N°2 - Orpéa)

N°3 - Korian (rappel classement 2011, N°3 - Korian)

N°4 - Médica France (rappel classement 2011, N°4 - Médica France)

N°5 - Le Noble Âge (rappel classement 2011, N°5 - Colisée Patrimoine)

N°6 - Emera (rappel classement 2011, N°6 - Groupe Imbert IGH)

N°7 - Colisée Patrimoine (rappel classement 2011, N°7 - Le Noble Âge)

N°8 - Groupe Imbert (rappel classement 2011, N°8 - Emera)

N°9 - Domidep (rappel classement 2011, N°9 - Groupe SGMR)

N°10 - Groupe SGMR (rappel classement 2011, N°10 - Réseau Omeris)

N°11 - Réseau Omeris (rappel classement 2011, N°11 - Didier Germain)

N°12 - Résidalya (rappel classement 2011, N°12 - Résidalya)

N°13 - Didier Germain (rappel classement 2011, N°13 - Groupe Maison de Famille)

N°14 - Groupe Maison de Famille (rappel classement 2011, N°14 - Groupe Aplus Santé)

N°15 - Dolcéa Création GDP Vendôme (rappel classement 2011, N°15 - Repotel)


Classement EHPAD 2012 : Orpéa retrouve la 1ère place


L’enseignement premier de ce Palmarès 2012 des gestionnaires d’EHPAD est le retour du groupe Orpéa à la 1ère place, position qu’il avait quitté en 2011 à la faveur du groupe DVD.

Pour rappel, la fusion en 2010 des géants DomusVi et Dolcéa sur le marché des EHPAD (Etablissement d’Hébergement Pour Personnes Agées Dépendantes), avait permis de hisser l'enseigne DVD au premier rang des gestionnaires en France. En 2011, le groupe DVD cède sa première place suite à la décision de l’actionnaire majoritaire GDP Vendôme d’un redéveloppement distinct de la marque Dolcéa (Dolcéa Création GDP Vendôme en 15ème position dans ce dernier classement). Le groupe Orpéa occupe à nouveau sa place de leader avec 16 659 lits pour 198 résidences en France.


Investir en EHPAD : un choix opportun


Dans un communiqué de l’AFP en 2011, la présidente du groupe de maisons de retraites médicalisées Korian (3ème au classement 2012 des gestionnaires d’EHPAD) prédisait un inévitable processus de concentration du secteur.

Ainsi, les petits gestionnaires indépendants (environ 700), faute de pouvoir répondre à une réglementation toujours plus exigeante (impliquant des investissements financiers et en compétence), étaient promis à se faire absorber par les principaux gestionnaires du secteur sous forme de regroupements.

Le palmarès 2012 des gestionnaires d’EHPAD donne raison à Mme Rose-Marie Van Lerberghe puisque certains groupes figurants au classement 2011 ne figurent plus dans celui de 2012.

Une seconde explication est venue renforcer le processus de concentration sur ce secteur.

L’année 2011 a ainsi vu le nombre d’ouverture de nouvelles résidences EHPAD subir un fort ralentissement, tendance qui se confirme en 2012.

Les principaux gestionnaires l’ont bien compris et recherchent des relais de croissance pour leurs groupes par l’absorption de petits gestionnaires…

Il faut y voir un signe favorable pour les propriétaires de ce type d’immobilier (qui voient leur investissement se valoriser par une offre désormais bridée) et une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent franchir le pas au travers d’un achat LMNP dans l’ancien. En effet, investir sur un EHPAD déjà en exploitation et géré par un groupe de taille moyenne peut s’avérer, en cas d’absorption par un plus gros gestionnaire, être une très belle opération (notamment en cas de revente ultérieure).


Ceux qui ont lu cet article ont également consulté le dossier complet consacré à l' EHPAD (définition, marché, fiscalité, offres de biens)