Investir en résidence étudiante

Résidence etudiante - Définition

Résidence etudiante - Définition


Résidence étudiante : définition et caractéristiques

Un résidence services étudiante (ou résidence étudiante) est un ensemble immobilier collectif (composé de 80 à 120 logements) destiné à accueillir une population de type étudiante (la loi impose que 70% de la population de l’ensemble immobilier soit étudiante).

Les résidences étudiantes sont en majorité situées à proximité d’établissements dispensant un enseignement supérieur (à savoir post BAC) : soit des écoles préparatoires, soit des universités. La situation géographique est le critère n°1 invoqué par les étudiants recherchant un logement.

Autre paramètre décisif pour les étudiants, la présence dans un rayon proche de services de transports en commun. Les résidences étudiantes bénéficient en général d’une assez bonne couverture avec bus, métro et tramway à proximité.

Les résidences étudiantes sont des ensembles sécurisés avec un service gardiennage et souvent la présence de caméras. Cet aspect sécurité est d’autant plus sensible pour les parents que la population féminine vivant en résidence étudiante est bien représentée.

Les résidences étudiantes proposent une offre complète de services et d’espaces communs tels que : gardiennage, accès internet, cafétéria, laverie, fourniture de linge de maison, service de ménage, salle de réunion, local vélos, places de parking...

Les résidences étudiantes sont composées à 90% de studios (de 17 à 22 m2) puis de T2 (de 25 à 35 m2). Les logements étudiants sont tous meublés et équipés : lit convertible, chaises, table, bureau, placards, kitchenette, plaques de cuisson, micro-ondes…


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Gestionnaires Etudiant

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